Tư vấn luật

Tư vấn luật

Sau khi kết hôn có được đứng tên sổ đỏ một mình không?

Có phải xin giấy phép khi xây nhà cấp bốn ở nông thôn?
(Trần Hồng) Trả lời: Theo quy định tại Khoản 2 Điều 89 luật xây dựng năm 2014, các công trình được miễn giấy phép xây dựng bao gồm: 1. Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình bí...
Văn phòng hình thành trong tương lai có được chuyển nhượng?
(Vũ Tùng, Tp.HCM) Chủ đầu tư hướng dẫn tôi và người nhận chuyển nhượng ra văn phòng công chứng để ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán văn phòng, chủ đầu tư sẽ...
Xây nhà không phép sẽ bị xử phạt như thế nào?
(lananhx@xxx) Xây nhà không phép sẽ bị xử phạt từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng Trả lời: Theo quy định tại Điểm b) Khoản 5 và khoản 12 Điều 15 Nghị định số...
Tư vấn thủ tục hoàn công nhà đất sai giấy phép xây dựng
(Bạn đọc) Trả lời: Việc xây nhà không đúng giấy phép xây dựng là hành vi vi phạm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Căn cứ theo quy định của pháp luật sẽ bị xử phạt vi phạm hành...
Chủ cũ đòi kiện, tôi có bị mất ngôi nhà đã mua không?
Từ năm 1974, dì tôi sang Mỹ định cư nên đã ủy quyền căn nhà cho bà ngoại tôi được toàn quyền sử dụng. Sau đó, bà ngoại tôi đã cho các con là bà Đặng Huỳnh Hoa (đã chết) và mẹ tôi là bà...
Có được hủy bỏ hợp đồng mua bán đất đã công chứng?
Nhưng gần đây, nhà hàng xóm làm ăn thua lỗ, không đủ tiền trả nợ nên họ xin bỏ hợp đồng chuyển nhượng và sẽ bồi thường 20 triệu. Gia đình tôi đồng ý. Vậy tôi muốn hỏi làm thế nào để...
Mua bán, chuyển nhượng BĐS phải chịu các loại thuế, phí gì?
Ngô Thị Hai (quận Bình Thạnh, Tp.HCM) Mua bán, chuyển nhượng BĐS phải chịu các loại thuế, phí gì? Trả lời: Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 45 ngày...
Quy định nào được áp dụng khi xử lý vi phạm trật tự xây dựng?
Đào Văn Yên (Hà Nội) Việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng sẽ căn cứ theo quy định có hiệu lực tại thời điểm xảy ra vi phạm. Ảnh minh họa Trả lời: Việc áp dụng văn bản quy phạm pháp...
Có được tiếp tục ở nhà xã hội khi thu nhập tăng đột biến?
Một khu chung cư mới hoàn thiện đưa vào sử dụng ở quận 9, Tp.HCM. Ảnh Kim Hân Phạm Tuấn (quận 7, Tp.HCM) Trả lời: Luật nhà ở 2014 và nghị định 100/2015/NĐ – CP có nêu quy định, những đối...
Nhà nước có cho cá nhân thuê đất để xây nhà cho thuê không?
Cá nhân không thuộc diện được thuê đất Nhà nước để xây nhà ở cho thuê. Ảnh minh họa: Báo Xây dựng Xin hỏi, nếu muốn thuê như vậy tôi cần làm những thủ tục gì? Có sự khác nhau giữa hình...
Chủ dự án muốn mua lại căn hộ đã bán cần những thủ tục gì?
Công ty của tôi là chủ đầu tư, có ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với khách hàng là cá nhân nước ngoài, cá nhân Việt Nam và doanh nghiệp Việt Nam, doanh nghiệp có vốn nước...
Có được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp không?
Huỳnh Phương (Tân Bình, Tp.HCM) Trả lời: Đất nông nghiệp muốn được cấp sổ đỏ thì phải được chuyển mục đích sử dụng. Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 quy định, đất nông nghiệp muốn...
Bố mất, con có được gia hạn thời gian sử dụng đất không?
Trần Văn An (huyện Dầu Tiếng, Bình Dương) Trả lời: Người sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc. Ảnh minh họa Theo quy định của Luật Đất đai năm...
Chủ nhà được tự thiết kế xây dựng nhà ở trong trường hợp nào?
Chủ nhà được tự thiết kế nhà ở trong trường hợp công trình có diện tích sàn xây dựng dưới 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m. Ảnh minh họa Sau khi gửi hồ sơ cho Phòng Kinh...
Làm thế nào khi bị bồi thường nhầm loại đất?
Luật sư cho tôi hỏi, việc chi trả như thế có đúng không? Tôi có thể gửi đơn khiếu nại đến đâu? (Minh Khuyên) Trả lời: Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013 quy định: "1. Nhóm đất nông...